Hongkong Land เล็งซื้อหุ้นเสียงข้างมากในอาคารบน Orchard Road ของ Ong Beng Seng
แหล่งข่าววงในบอกว่า การเจรจาช่วงต้นอาจตีมูลค่า voco Orchard, Forum mall และ HPL House เกิน $2 พันล้าน แต่ยังไม่มีดีลสรุป
Hongkong Land และ HPL กำลังคุยเรื่องขายหุ้นเสียงข้างมากในทรัพย์สินสามแห่งบน Orchard Road ที่อาจมูลค่าเกิน $2 พันล้าน แม้การเจรจายังอยู่ช่วงต้นและอาจล้มเหลว
Hongkong Land Holdings กำลังเจรจาช่วงต้นกับ Hotel Properties Ltd (HPL) เพื่อซื้อหุ้นเสียงข้างมากในอาคารสามแห่งบน Orchard Road ตามคำบอกเล่าของแหล่งข่าวที่รู้เรื่องนี้ ทรัพย์สินได้แก่ โรงแรม voco Orchard, Forum The Shopping Mall และ HPL House ซึ่งเป็นที่ตั้งสำนักงานใหญ่ของ HPL และ Hard Rock Cafe
แหล่งข่าวเหล่านั้นบอกว่าการขายหุ้นครั้งนี้น่าจะตีมูลค่าทรัพย์สินเกิน $2 พันล้าน แม้ตัวเลขอาจเปลี่ยนและดีลอาจยังล่มได้ ทั้งสองบริษัทปฏิเสธที่จะแสดงความคิดเห็น
ทำไม HPL ถึงขาย
HPL ถูกกดดันมาตั้งแต่ผู้ร่วมก่อตั้ง Ong Beng Seng ถูกตัดสินว่ามีความผิดในปี 2025 ในคดีที่เชื่อมโยงกับการติดคุกของอดีตนักการเมืองระดับสูง Ong รอดคุกเพราะปัญหาสุขภาพ และถูกปรับสูงสุด $30,000 บริษัทพลิกเป็นขาดทุนสุทธิ $39.1 ล้านในครึ่งแรกของปี 2026 เทียบกับกำไร $11.4 ล้านในปีก่อนหน้า หุ้นของบริษัทร่วง 6% ในรอบ 12 เดือน ขณะที่ Straits Times Index บวก 25%
HPL พยายามลดสัดส่วนการถือหุ้นใน voco Orchard และ Forum mall มาก่อน และภายหลังได้เพิ่ม HPL House เข้าไปหลังจากดีลอื่น ๆ ล้มเหลว แหล่งข่าวกล่าว บริษัทได้รับอนุมัติเบื้องต้นจากรัฐบาลให้พัฒนาพื้นที่ใหม่เป็นโครงการแบบผสมที่มีโรงแรม พื้นที่ค้าปลีก สำนักงาน ที่อยู่อาศัย และโรงละคร พันธมิตรที่อาจเป็นไปได้ชะงักเพราะกังวลเรื่องความสามารถทำกำไรของโรงละครและรายได้ค่าเช่าที่หายไปหลายปี แหล่งข่าวกล่าว
Hongkong Land ได้อะไร
สำหรับ Hongkong Land ดีลนี้จะเพิ่มฐานพื้นที่ค้าปลีกในสิงคโปร์ กองทุนที่ Hongkong Land หนุนหลังกล่าวเมื่อเดือนกรกฎาคมว่ากำลังซื้อห้าง Wheelock Place ในราคา $1.1 พันล้านจาก Wharf Real Estate Investment
สรุปประเด็น: นี่คือการเจรจาดีลช่วงต้นรอบอสังหาริมทรัพย์ชั้นดีบน Orchard Road ที่มีราคาสูงลิ่วแต่ยังไม่มีความแน่นอน
สรุปโดย Oh Cannot จากรายงานต้นฉบับของ Straits Times ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน แปลจากภาษาอังกฤษด้วย AI อ่านฉบับภาษาอังกฤษ.
